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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.270.392.000
10% sobre la medianaGs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 213.394
Vendo Departamento en Edificio Home Palace Tower Primer Edificio High End de Asunción Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII, a 100 metros del shopping del Sol Departamento de 3 Dormitorios: piso 12 unidad 12 C - 87,81 m2 Propios - Un Dormitorio en suite con vestidor - 2 Dormitorios con baño familiar - Balcon - Sala comedor - Cocina no integrada Inversion $ 213.394 Cochera $ 22.000 AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados preparados para e Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1321,2 M | Gs. 94,8 M | — | Gs. 1321,2 M | Gs. 82,1 M |
| 2 | Gs. 1374,1 M | Gs. 189,5 M | — | Gs. 1374,1 M | Gs. 229,7 M |
| 3 | Gs. 1429 M | Gs. 284,3 M | — | Gs. 1429 M | Gs. 379,4 M |
| 4 | Gs. 1486,2 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 1486,2 M | Gs. 531,3 M |
| 5 | Gs. 1545,6 M | Gs. 473,8 M | — | Gs. 1545,6 M | Gs. 685,6 M |
| 6 | Gs. 1607,5 M | Gs. 568,6 M | — | Gs. 1607,5 M | Gs. 842,1 M |
| 7 | Gs. 1671,7 M | Gs. 663,4 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 1001,2 M |
| 8 | Gs. 1738,6 M | Gs. 758,1 M | — | Gs. 1738,6 M | Gs. 1162,9 M |
| 9 | Gs. 1808,2 M | Gs. 852,9 M | — | Gs. 1808,2 M | Gs. 1327,2 M |
| 10 | Gs. 1880,5 M | Gs. 947,7 M | — | Gs. 1880,5 M | Gs. 1494,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 194.571
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada