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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 395.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en Venta en Central San Lorenzo 111471
Central San Lorenzo 111471, San Lorenzo
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.
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Gs. 390.000.000
19% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 65,2 k
MOOD - OFICINAS corporativas en venta, piso enterp Work on your best MOOD En la esquina de Avda. San Martín y San Juan XXIII, nace el segundo desarrollo corporativo de Consorcio JGL Casatua: un edificio pensado para redefinir la forma de trabajar en Asunción. Un nuevo estándar corporativo 26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso. 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio, espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad. Tipologías pensadas para cada equipo: Oficinas C-D-G-H: 82,35 m2 propios (53,10 m2 internos + 15,50 m2 de balcón) con 1 cochera Oficinas A-B-E-F: 129,55 m2 propios (85,30 m2 internos + 30,50 m2 de balcón) con 2 cocheras 2 Oficinas unificadas: 211,9 m2 propios con 3 cocheras Semipiso: 423,8 m2 combinación de oficinas por nivel con 6 cocheras Piso entero: 847,6 m2 el nivel completo a tu disposición con 12 cocheras, Doble vista, doble valor Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira, con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción. Amenities que elevan la jornada laboral: Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop Entrepiso: Meeting Rooms salas ejecutivas, gerenciales e institucionales Nivel 25: Co-working con terraza panorámica Nivel 26: Sky Bar & Restaurant restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad Estacionamiento de escala corporativa: Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas. Infraestructura de primer nivel, generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED PLATINUM, el valor agregado de la sustentabilidad. Cronograma: Prelanzamiento: 2026 Inicio de obra: abril 2027 Entrega: agosto 2030 Forma de pago base: 20% entrega + 80% en 40 cuotas durante obra ID: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 395.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Central San Lorenzo 111471, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Barrio Hipodromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
