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Encarnación
≈ Gs. 8.903.886.000
134% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
No esperes para comprar inmuebles. Más bien compra inmuebles y espera. Amplia propiedad para inversionistas en una ubicación inmejorable y estratégica , zona de amplio movimiento comercial (especial para hoteles , concesionaria de autos, locales comerciales en alquiler ) situado en la Avda .Caballero e/ Fernando Vergara .. a 1 cuadra de la rotonda para ir hacia Ruta 1... La propiedad tiene una superficie de 2.869m2 y una superficie de construcción de 1.100 M2 . Son 3 lotes de 14m. X 63.9m. .Cuenta con todos los documentos legales y propios 85019-12
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Santacruz
Inmobiliaria23 proyectadas y Marieta Carnevale - Asunción
+595 974 219 746
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
134% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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134% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.529.516.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.232.720.000
Encarnación
Ubicación aproximada