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VentaCasa

Casa en venta en Santo Domingo, Encarnación

Santo Domingo, Encarnación

OportunidadNuevo

Gs. 359.000.000

58% bajo la mediana

Gs. 2,2 M/m²≈ US$ 59,3 k

3Dormitorios

1Baños

5Cocheras

165 m²Construidos

10.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 2,2 M/m²

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

58% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 860.187.000

≈ US$ 142.109

Rango estimadoGs. 453,8 M–Gs. 998,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA DE CAMPO - SANTO DOMINGO - ENCARNACION Oportunidad única para quienes buscan un retiro tranquilo con un ambiente rústico. Construida en noviembre de 2005, esta casa de retiro requiere renovación, lo que le permite personalizar cada espacio según sus gustos y necesidades personales. CARACTERÍSTICAS * 10.000 m2 de terreno * Casa (165m2), con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, vestidor, baño, 1 habitacion que se destinaba para despensa y amplio patio. * Depósito (100m2), totalmente rebocado por dentro con piso preparado para maquinarias agrícolas y con baño independiente. * Cercado * Agua corriente y tambien agua de pozo de 12metros. * 2 tanques de agua instalados * Plantación de Yerba y frutales (Aguacate, mango, mamón, Piña, mandarina común e injertado, naranja común, lImon de 2 variedades, banana karape y de oro,, guayaba, níspero, chirimoya y tambien tiene un parral. UBICACION: https://goo.gl/maps/jswLYdNW4PiYGFjr7 No deje pasar esta oportunidad de transformar este espacio en su hogar ideal o próxima inversión. Con un uso del terreno sin especificar, las posibilidades son infinitas. ¡Contacte hoy mismo para más información sobre este exclusivo inmueble!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 10.000 m²
Construido: 165 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 5

Costos

Precio: Gs. 359.000.000

Ubicación

Dirección: SANTO DOMINGO 070132, Santo Domingo, Encarnación, Itapúa, Paraguay
Barrio: Santo Domingo
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 377 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 373,4 M	Gs. 0	—	Gs. 373,4 M	Gs. -3,6 M
2	Gs. 388,3 M	Gs. 0	—	Gs. 388,3 M	Gs. 11,3 M
3	Gs. 403,8 M	Gs. 0	—	Gs. 403,8 M	Gs. 26,9 M
4	Gs. 420 M	Gs. 0	—	Gs. 420 M	Gs. 43 M
5	Gs. 436,8 M	Gs. 0	—	Gs. 436,8 M	Gs. 59,8 M
6	Gs. 454,2 M	Gs. 0	—	Gs. 454,2 M	Gs. 77,3 M
7	Gs. 472,4 M	Gs. 0	—	Gs. 472,4 M	Gs. 95,5 M
8	Gs. 491,3 M	Gs. 0	—	Gs. 491,3 M	Gs. 114,4 M
9	Gs. 511 M	Gs. 0	—	Gs. 511 M	Gs. 134 M
10	Gs. 531,4 M	Gs. 0	—	Gs. 531,4 M	Gs. 154,5 M