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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
Terreno en Venta – Zona Capilla del Monte, San Lorenzo
San Lorenzo
360 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 270.000.000
46% sobre la medianaGs. 750 k/m²≈ US$ 45,4 k
Excelente oportunidad de terreno de 360 m² (12 m de frente x 30 m de fondo) en la zona de Capilla del Monte, San Lorenzo, a solo media cuadra de la calle asfaltada Prof. Dr. Victorio Curiel, arteria que conduce directo al Palacio de Justicia de San Lorenzo. Zona consolidada, con fácil acceso y cercanía al centro de la ciudad. Características: 12 m de frente x 30 m de fondo (360 m²) Zona Capilla del Monte, San Lorenzo A media cuadra de calle asfaltada (Prof. Dr. Victorio Curiel) Cercano al Palacio de Justicia de San Lorenzo Relativamente próximo al centro de San Lorenzo Oportunidad adicional: se encuentra también a la venta el terreno lindero, con posibilidad de adquirir ambos en conjunto para mayor superficie. Id: 51947
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 31.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 31.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 305.000.000
Barrio Nueva Aurora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 714,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Santa Teresa, San Lorenzo
Ubicación aproximada