
≈ Gs. 714.399.000
Departamento - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay, Gran potencial!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 714.399.000
2% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Departamento en Venta 1 Dormitorio con Cochera | Edificio Villa Morra Haus | Villa Morra, Asunción Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Asunción, este elegante departamento de 67 m² ofrece espacios cómodos, funcionales y perfectamente distribuidos, ideales tanto para vivienda propia como para inversión. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, un ambiente cálido y luminoso gracias a sus grandes aberturas, ideal para disfrutar de momentos de descanso o compartir reuniones con familiares y amigos. Desde este espacio se accede a un agradable balcón privado, perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear un pequeño rincón verde. La cocina totalmente amoblada se integra de manera práctica al área social, contando con muebles de excelente capacidad de almacenamiento y una distribución que facilita las tareas diarias. El dormitorio principal ofrece un ambiente confortable y tranquilo, equipado con placar empotrado que optimiza el espacio y brinda una solución práctica para la organización. Sus ventanas permiten una excelente ventilación e iluminación natural. El baño completo presenta una distribución funcional y acabados modernos, brindando comodidad para el día a día. Como valor agregado, la unidad cuenta con mosquiteros instalados en todas las ventanas y puertas corredizas, proporcionando mayor confort y protección. La propiedad incluye además una cochera propia, un beneficio cada vez más valorado en la zona. Amenities del Edificio Villa Morra Haus Piscina para disfrutar y relajarse durante todo el año. Parrilla para reuniones sociales y encuentros familiares. Área de coworking ideal para quienes trabajan de forma remota. Recepción y control de acceso. Guardia de seguridad las 24 horas. Ascensor. Ubicado en el corazón de Villa Morra, con rápido acceso a centros comerciales, restaurantes, supermercados, bancos, sanatorios y principales avenidas de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad o invertir en una de las zonas de mayor demanda inmobiliaria de Asunción. Superficie: 67 m² 1 Dormitorio 1 Baño Cochera incluida Precio de venta: USD 120.000 Villa Morra Haus Villa Morra, Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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