1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 803.691.000
29% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 135.000
DEPARTAMENTO CON COCHERA EN VENTA EN EL EDIFICIO ANCORA - Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de Asunción - Características del departamento: Unidad en el 8° piso | 53,49 m² propios 1 dormitorio Estar, comedor y cocina integrados Lavadero Balcón con excelente vista 1 cochera - Amenities del edificio: Estacionamiento de visitas Co-working Laundry Gimnasio Dos salones climatizados con parrilla Terraza con solárium Piscina con borde infinito
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 51,4 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 43,3 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 102,7 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 128,1 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 154,1 M | — | Gs. 904 M | Gs. 214,2 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 205,4 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 301,8 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 256,8 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 390,7 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 308,1 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 481,2 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 359,5 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 573,2 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 410,9 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 666,9 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 462,2 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 762,2 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 513,6 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 859,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada