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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 850.197.000
En Venta terreno de 569m2 en esquina en fdo de la mora norte
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
569 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 850.197.000
57% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 143.000
Terreno - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora VENDO IMPONENTE TERRENO EN ESQUINA FDO ZONA NORTE 143,000 USD Paraguay Central Fernando Total Mts²569 Sup. Lote:12x36X20 Sup. Lote (m²):569 Área designada para Area Residencial ESTE ESPECTACULAR TERRENO EN ESQUINA, SOBRE EMPEDRADO, PODRIA SER TUYO, EN EL MEJOR LUGAR DE FNDO DE LA MORA ZONA NORTE, BARRIO RESIDENCIAL A TAN SOLO 10 MIN DEL CENTRO CORPORATIVO DE ASUNCION. SE ENCUENTRA RODEADO DE HERMOSAS CASAS Y DUPLEX, CON UNA UBICACIÓN PERFECTA, A 2 CUADRAS DE LA AVDA MCAL LOPEZ, DE LA AVDA LAGUNA GRANDE Y A 7 CUADRAS DE LA AVDA SANTA TERESA. EN LA ZONA ENCONTRAMOS LOS MEJORES COMERCIOS, FARMACIAS, CENTROS DE BELLEZAS, SUPERMERCADOS, A UNAS CUADRAS ESTA VILLA OLIMPIA, EL SHOPPING PINEDO, ADEMAS DE BUENISIMOS RESTAURANTES COMO LA VIENESA, DELICIA JAPONESA, GODS PAN, ENTRE OTROS. ESTA PROPIEDAD ESTA CALIFICADA PARA LA CONSTRUCION DE VIVIENDAS RESIDENCIALES O DUPLEX YA QUE SUS DIMENSIONES SON: 12 DE FRENTE, 20,50 DE CONTRA FRENTE Y 36 DE LARGO SUMANDO UN TOTAL DE 569M2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.826
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 957,2 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 862.087.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Sanatorio San Sebastián, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada