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Nuevo
≈ Gs. 766.533.000
Vendo hermosa casa preparada para un piso más! sobre asfaltado a 100 metros del Cardumen en el Barrio San Miguel
BARRIO San Miguel, Ciudad del Este
360 m²1 baño
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
36% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
TERRENO 480 MTS2 16 X 30 SUP. CONSTRUIDA 290 MTS2. 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) MAS 2 DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPARTIDO, AMPLIA SALA COMEDOR, COCINA AMOBLADA, LAVADERO CUBIERTO CON TENDEDERO, AMPLIA GALERÍA CON QUINCHO INTEGRADO, PATIO CON ESTACIONAMIENTO Y ENTRADA VEHICULAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO, MURALLAS ALTAS CON CERCADO ELÉCTRICO PERIMETRAL PRECIO 120.000 DOLARES CONVERSABLE
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
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BARRIO San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 250.000.000
Gs. 427,4 k/m²
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
Ciudad del Este