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OportunidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Vendo casa en el Barrio Miguel - CDE
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
396 m²4 habs.2 baños
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 250.000.000
93% bajo la medianaGs. 427,4 k/m²≈ US$ 42 k
Se vende casa en el Barrio San Miguel de Ciudad del Este detrás del Cardumen. 13 x 45 m2 Superficie de terreno 4 habitaciones 2 baños Casa principal con 1 saguan / corredor /comedor 4 x 8 m, 4 habitaciones, 1 de 5 x 5 m, 3 de 4 x 4 m., 1 cocina, 2 baños, techo de fibro cemento, pozo de agua con tanque y motor. Casita en el fondo con 2 piezas y 1 baño 8x6 m. Nro de Casa: 327, Muralla, Corposana, Energía eléctrica trifasica, Titulado, Impuestos al día, Planta de mango al frente y en el fondo. Dirección: Calle Demetrio Aquino casi Avda. Cristino Baez Monges. Tratar con Francisco/Juan.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 633.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 633.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,4 M/m²
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 766.533.000
BARRIO San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 990.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
