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OportunidadNuevo
Gs. 250.000.000
Gs. 427,4 k/m²
Casa en Barrio San Miguel de Ciudad del Este
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
585 m²4 habs.2 baños
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 550.000.000
74% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 92,5 k
Hermosa casa ubicada en el barrio San Miguel La base de la losa está preparada como para levantar 3 pisos Calle totalmente asfaltada 4 habitaciones 2 baños Sala Cocina comedor Minutos del centro Minutos del Mercado Minutos de la Terminal Medida 12x33 Precio conversable y agarramos vehículos como parte de pago.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 427,4 k/m²
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 766.533.000
BARRIO San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 990.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
