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≈ Gs. 1.605.266.000
Propiedad en venta - Barrio Mburukuya
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
224 m²2 habs.
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Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
25% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Ubicado a una cuadra de la avenida Primer Presidente La planta baja de este duplex en mburucuya Estacionamiento para 3 autos (2 grandes y 1 pequeño) Comedor amplio de 9 x 6 Baño social, Chimenea Quincho cerrado con blindex y climatizado Deck frente a la pileta Hermoso jardin Piscina Area de servicio independiente en la parte trasera de la casa Cocina amoblada con muebles de Dell Anno Agua caliente en la cocina PLANTA ALTA Amplio salon de estar 3 amplios dormitorios (todos en suite) 1 altillo (utilizado como dormitorio de adolescebnte) Todos los placares son de la Bella Cucina Superficie 309 mts2 (6 x 52) Construido 263 mts2 3 Dormitorios (mas area de servicio con dormitorio y baño independiente) 8 Ambientes 5 Baños
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Boggiani / Identificaciones, Asunción
Ubicación aproximada