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≈ Gs. 1.428.799.000
Departamento en venta en Club Atlético Nanawa, Asunción
Club Atlético Nanawa, Asunción
Ubicación aproximada
99 m²2 habs.1 baño
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Club Atlético Nanawa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 762.026.000
39% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 128.000
Ideal para inversión. Edificio de 7 pisos. Ubicado a: * 3 minutos de la Avda. Santa Teresa * 4 minutos de la Avda. Mcal. López Descripción: * 68.48 m2 * 2 Dormitorios (1 en suite) * 1 Baño Social-Familiar * Cocina Integrada * Sala/Comedor * Balcón con parrilla * 1 Cochera doble El departamento incluye: * Aire Acondicionado. * Mobiliario de cocina. * Placard en las habitaciones. * Termocalefones en baños y cocina. * Artefactos de iluminación. * Parrilla en el balcón. * Puertas reforzadas con cerradura digital de seguridad de calidad certificada. * Puertas internas con aislantes sonoros y resistentes a la humedad. * Ventanas de PVC, aislantes térmicos y sonoros. Amenities: * Salón climatizado con parrilla. * Gimnasio. * Piscina.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Club Atlético Nanawa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 762.026.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 762.026.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 762.026.000
Herrera, Asunción
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada