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Alta rentabilidad
≈ Gs. 683.725.000
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Estadio Defensores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 683.725.000
42% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 115.000
Se encuentra ubicado sobre las calles de las Llanas esq. My Martines, Asunción del Barrio Sajonia, ubicación estratégica. Ideal para construcción de Edificio, Duplex o Vivienda. A una cuadra del Estadio Defensores del Chaco y dos cuadra de la Av. Carlos Antonio López Superficie del Terreno 365 mts2. Dimensión del Terreno 12 x 30.48mts2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 683.725.000
Villa Aurelia Ubicado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
