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Gs. 800.000.000
EN PLENO CENTRO DE VILLA ELISA. Especial para negocios.
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 772.906.000
23% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏡 Vendo Propiedad en Villa Elisa – Barrio Centro sobre asfaltado Terreno de 499,42 m² totalmente amurallado, con cerco eléctrico y portón corredizo con motor a control remoto. ✅ Servicios básicos: agua corriente y energía eléctrica trifásica. ✅ Construcción en doble altura, con más de 126 m² construidos. ✅ Vereda preparada como estacionamiento. Planta Baja: * Baño moderno con calefón. * 2 Depósito/dormitorio con A.A. y ventilador. * 1 Deposito con techo de Chapa y estructura de metal. * Amplio espacio con mesada y pileta de acero inoxidable. Planta Alta: * Oficina con A.A. y ventilador. * Espacio amplio tipo depósito. * Techo termoacústico tipo panel sándwich. Ideal para uso residencial o comercial, con excelente ubicación en el corazón de Villa Elisa. 📍 Medidas: frente 12,16 m – fondo 10,85 m – laterales 48,59 m y 43,47 m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 40 M/m²
Centro, Villa Elisa
≈ Gs. 891.815.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
