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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 385.241.000
PREVENTA |MONOAMBIENTE NUEVO DESARROLLO RESIDENCIAL
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 385.241.000
30% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 64.900
QUARTIERE La Dolce Vita Ubicado en una de las zonas de mayor demanda, proyecto ideal para inversionistas! A solo 100 metros de Avenida Mariscal Lopez y Avenida San Martin Proyecto de 26 Niveles (95 metros de altura) 2 subsuelos mas de 3.000 m2 de areas comunes en planta baja Concepto Wellness + Fun & Business Amenities/ Areas Comunes: Lobby | quinchos | piscina | piscina kids | sala de masajes saunas | crioterapia | patio interno | coworking area de hidromasaje | piscina climatizada | sala de reuniones area de guardado spa Tipologias: Loft/studio - 30 m2 desde Usd_64.900 1 Dormitorio con balcon de 40 y 43 m2_ desde Usd_91.900 2 Dormitorios con balcon 88 m2 y 98 m2_ desde_Usd_146.400 (incluye con 1 cochera) 3 Dormitorios con balcon 134 m2 4 Dormitorios 288 m2 Penthouse duplex (4 dormitorios) 450 m2 Las unidades son entregadas con: *Loft: muebles de cocina | placard | aire acondicionado | anafe | purificador | cerradura biometrica | mamparas y espejos * 1, 2, 3 y 4 Dormitorios: muebles de cocina | placard | aire acondicionado | anafe | horno | purificador | cerradura biometrica | mamparas y espejos | conexion para lavarropas Otros: 5 ascensores Desde 2 dormitorios, algunas tipologias cuentan con area de servicio Desde 2 dormitorios, los precios incluye cochera Cronograma * Preventa: Mayo y Junio * Inicio de obra: Julio 2026 * Inicio de cuotas: Agosto 2026 * Entrega prevista: Diciembre 2029 Asegura tu unidad con precio promocional con Usd 1.000 hasta el 31/07/26!! Contactame para mas informacion del proyecto, de facilidades de pago y/o las opciones de financiacion propia durante obra sin intereses! Observaciones: -Imagenes, diseños e ilustraciones son una representacion del proyecto, exhibidas para facilitar la interpretacion del mismo. -Precios en pozo, sujetos a la orientacion y piso que se encuentran las unidades, y a medida de avances de obra. Estos precios publicados pueden presentar variacion con el paso de fecha de publicacion- consulte sobre disponibilidad de unidades y precios actualizados.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dina Aguilera
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 c/ Ricardo Odriozola, C21 Wilson Chihan -Asunción, Paraguay
+595 982 194 095
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.241.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Villa Morra, Asunción
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≈ Gs. 385.835.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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