Tinglado en excelente ubicación en San Lorenzo especial para deposito.

San José, San Lorenzo

Nuevo

Precio a consultar

2Baños

482 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2 M/m²

Alquiler estimadoGs. 10.711.000/mes

Valor recomendado

Gs. 966.289.000

≈ US$ 159.638

Rango estimadoGs. 908,8 M–Gs. 1241,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Detalles del inmueble: Superficie: 482 m² cubiertos Ubicación: Barrio San José, Juan Rotela c/ Germán Fretes, Nueva Asunción – Ciudad de San Lorenzo (a tan solo 30 metros del asfalto, calle empedrada frente al local) Infraestructura: Piso de hormigón reforzado Altura de techo: 4,5 metros Oficina privada 2 baños Instalación eléctrica trifásica El depósito se encuentra en óptimas condiciones y está disponible para alquiler inmediato. Su ubicación lo hace ideal para empresas que requieren fácil acceso y conectividad dentro del área metropolitana.