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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Local comercial en venta en Barrio Catedral, Asunción
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²
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Barrio Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
54% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo departamento en zona centrica 9no piso CATEGORIA R(maxima categoria otorgada por la municipalidad de asuncion). Dirección: 14 de Mayo entre 3ra(roma) y 4ta(sicilia) Son 11 pisos de departamentos, 2 sub suelos de estacionamiento. - Living comedor con balcón independiente - 2 dormitorios con piso de PARQUET cada uno en SUITE -cada dormitorio posee un amplio balcon con vista a 3 lados - Cocinas con muebles. - Lavadero. -dormitorio de servicio con baño propio - Placares en dormitorios. - Porcelanato en pisos y azulejos, mesadas de mármol. - Baños de categoría, griferias FV. -carpinteria de aluminio - Cochera individual, incluido en el precio. - quincho climatizado en la terraza con 2 parrillas, con vista a los 4 costados de Asuncion -Guardia de seguridad, sistema cerrado de camaras, generador propio -gimnasio. caminadoras, equipamientos,pesas, etc - Ascensor de categoría. Thiessen: 2 un - Sistema de prevención contra incendio y escalera presurizada. -Sup: 170,0 m2. PARA QUE PAGAR Clasipar.com anuncios clasificados gratis TANTO SOBRE SANTA TERESA, si este departamento esta a 10 min de ahi. EVITE LARGAS COLAS DE TRAFICO, y tardar tanto tiempo, ya que vivir en el centro hara todo al reves y se evitara el congestionamiento DIARIO(ida y vuelta) 200.000 $ americanos( se escucha propuestas de financiacion) solicite mas fotos via wasap
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada