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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.095.294.000
VENDO LOCAL GASTRONOMICO EN ESQUINA ESTRATEGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA-ASUNCION
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.095.294.000
2% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 185.000
LOCAL GASTRONÓMICO EN VENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA ¡Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas! https://maps.google.com/?q=-25.300690,-57.615921 Poné tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Asunción. Este local gastronómico se encuentra en una esquina de alta visibilidad, a pasos del Mercado 4 y a solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala, rodeado de un constante flujo de clientes y con excelente acceso. Ideal para restaurante, cafetería, bar, franquicia, minimercado o cualquier emprendimiento gastronómico o comercial. Características de la propiedad Terreno de 300 m² (30 x 10 m). 250 m² de construcción. Amplio salón con excelente potencial comercial. 2 baños. Garage para 2 vehículos. 2 medidores eléctricos trifásicos. Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Ubicación en esquina con gran exposición y fácil acceso. Barrio Ciudad Nueva – Asunción Precio de venta: USD 185.000 Una propiedad lista para potenciar tu negocio o generar una excelente rentabilidad en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Platinum
Letizia Floris
Inmobiliaria+595 981 207 705
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.095.294.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.065.692.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.006.486.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.237.952.000
Ciudad Nueva, Asunción