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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.099.908.000
LOCAL GASTRONÓMICO EN VENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
250 m²2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.908.000
4% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²
LOCAL GASTRONÓMICO EN VENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA ¡Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas! https://maps.google.com/?q=-25.300690,-57.615921 Poné tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Asunción. Este local gastronómico se encuentra en una esquina de alta visibilidad, a pasos del Mercado 4 y a solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala, rodeado de un constante flujo de clientes y con excelente acceso. Ideal para restaurante, cafetería, bar, franquicia, minimercado o cualquier emprendimiento gastronómico o comercial. Características de la propiedad Terreno de 300 m² (30 x 10 m). 250 m² de construcción. Amplio salón con excelente potencial comercial. 2 baños. Garage para 2 vehículos. 2 medidores eléctricos trifásicos. Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Ubicación en esquina con gran exposición y fácil acceso. Barrio Ciudad Nueva – Asunción Precio de venta: USD 185.000 Una propiedad lista para potenciar tu negocio o generar una excelente rentabilidad en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! Id: 51848
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.099.908.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.727.000
Ciudad Nueva, Asunción
Precio por m²
4% más que la zona
Valor estimado
Gs. 1.057.678.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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4% más que la zona
Valor estimado
Gs. 1.057.678.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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≈ Gs. 1.010.727.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.307.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada