
≈ Gs. 1.099.908.000
LOCAL GASTRONÓMICO EN VENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.307.999.000
15% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – GALERÍA COMERCIAL EN VENTA Renta inmediata en una ubicación estratégica de Asunción https://maps.google.com/?q=-25.300690,-57.615921 Invertí en una propiedad comercial con excelente potencial de ingresos, ubicada en esquina, a solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala y a minutos del Mercado 4, en el barrio Ciudad Nueva. Una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para comercios y oficinas. La propiedad ofrece una distribución pensada para maximizar la rentabilidad, con múltiples unidades comerciales independientes. Distribución Planta Baja * 7 salones comerciales. * Cada local cuenta con medidor eléctrico independiente. * Aires acondicionados instalados. * Baños sexados de uso compartido. Planta Alta * 3 oficinas. * 1 baño. Detalles de la propiedad Terreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m) Construcción: 350 m² Ideal para: Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler de múltiples unidades. Empresas que deseen combinar oficinas y locales comerciales. Desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y alta demanda comercial. Su ubicación privilegiada, la independencia de cada local y la gran exposición comercial convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión segura con gran potencial de valorización. Precio de venta: USD 220.000 Id: 51847
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
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Ciudad Nueva, Asunción

≈ Gs. 1.099.908.000
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Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.099.908.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.010.727.000
Ciudad Nueva, Asunción
Precio por m²
15% menos que la zona
Valor estimado
Gs. 1.539.872.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
15% menos que la zona
Valor estimado
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Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
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El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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Ciudad Nueva, Asunción
