
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
En línea con la zonaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
🏡 No es solo una casa. Es el lugar donde empieza tu próxima historia. En el corazón de San Vicente, a pocas cuadras de Avda. Gral. Santos, existe una propiedad pensada para disfrutar cada momento. Una casa donde el diseño moderno se mezcla con la calidez de los espacios amplios y bien pensados. Inaugurada en 2021, con 500 m² construidos, cada rincón invita a quedarse. La luz, la integración de los ambientes y los detalles a medida hacen que todo fluya de forma natural. Imaginá los almuerzos largos, las tardes de piscina, las noches de parrilla y las charlas que se estiran sin mirar el reloj. Una casa lista para recibirte, totalmente amoblada, con muebles hechos a medida y de calidad superior. Arriba, los espacios se vuelven más íntimos. Abajo, la casa se abre para compartir. Todo está pensado para vivir bien, cómodo y sin apuros. No necesitás hacer nada más que mudarte. La casa ya está lista. La próxima historia, puede ser la tuya. Planta Baja 1 habiracion en suite 1 Escritorio o habitacion sala cocina comedor quincho con parrilla. Planta Alta 2 habitaciones con baño familiar Sala de estar con balcón Área de servicio con baño y lavadero (Acceso independiente.) 📍 Barrio San Vicente Asunción https://rem.ax/4czMOvH 📩 Escribime y coordinamos una visita
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 130,3 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 110,6 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 260,6 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 322,7 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 537,9 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 521,2 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 756,6 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 651,5 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 978,9 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 781,7 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1204,8 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 912 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1434,5 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 1042,3 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1668,2 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 1172,6 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1906 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1302,9 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 2148,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción

≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción

Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada