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Luque Central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.300.000.000
64% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 218,7 k
Casa de calidad premium, con diseño moderno y excelentes terminaciones Materiales nobles y detalles hechos a medida Propiedad lista para habitar DATOS GENERALES Terreno: 12 x 30 Piscina nueva: 3,40 m x 5 m DISTRIBUCIÓN INTERIOR Garage techado para 2 vehículos Sala y comedor integrados, con salida a terraza y jardín Cocina independiente, totalmente amoblada a medida por mueblería Barrios. 2 dormitorios con baño compartido 1 dormitorio en suite, con vestidor y salida a terraza con jardín ÁREA SOCIAL EXTERIOR Quincho completo, con parrilla Mesada con muebles de madera y mesada de granito. Baño completo Piscina nueva Jardín diseñado con paisajismo e iluminación decorativa en acceso, piscina y quincho. 28003-214
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada