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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.117.141.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
263 m²4 habs.4 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.117.141.000
19% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 188.200
Casa en Fernando de la Mora, zona Norte, a metros del Paseo 1811 y el Sanatorio Metropolitano Terreno: 416m2 Construido: 263.85 Planta Baja Salón Comercial con baño y lavadero Sala Comedor Cocina 3 Dormitorios 3 Baños Galería Quincho y parrilla Lavadero Patio Garage para 2 vehículos Planta Alta Depto independiente con 1 dormitorio, baño, sala, cocina y lavadero Inversión: USD 188200
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Lylyana Rojas
Inmobiliaria+595 983 437 537
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.227.400.000
Gs. 6,1 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.127.826.000
Cuarto Barrio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada