OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 220.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Anuncio 117199
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
90 m²3 habs.
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Central, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 250.000.000
94% bajo la medianaGs. 601 k/m²≈ US$ 42 k
Vendo Propiedad Titulada Terreno 13×32(419m2) 90m2 de construción. Zona Barrio Central a 2km de la Ruta Transchaco, a 6 cuadras del hospital distrital. Zona con accesibilidad a supermercados, shopping, escuelas y colegios. - 3 dormitorios - cocina - baño - sala-comedor. (Recibo vehículos como parte de pago)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 660.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 660.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 220.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 135.000.000
Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 220.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
CENTRAL, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 594.543.000
Central, Mariano Roque Alonso