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OportunidadNuevo
≈ Gs. 595.333.000
Residencia en Mariano Roque Alonso
Central, Mariano Roque Alonso
699 m²
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CENTRAL, Mariano Roque Alonso
Gs. 250.000.000
67% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa totalmente amurallada,entrada de vehículo con porton eléctrico. 100 mts2 construidos. Dimensión del terreno 12x30mts. La casa cuenta con 3 dormitorios, sala-comedor, 1 baño moderno, lavadero, garage para 2 vehículos. La mitad de la construccion es losa (preparada para 2 pisos). Esta ubicada a pasos de la iglesia Sagrado Corazón de Jesús y el hospital (centro de salud). Precio conversable
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 135.000.000
Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 590.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 951,5 k/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 935,8 k/m²
Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada