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San Lorenzo
≈ Gs. 1.070.178.000
49% bajo la medianaGs. 891,8 k/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar.com Excelente ubicación en esquina: Avda. De la Victoria y Edmundo Reyes - Frente al Balneario Popeye Dimensiones: Frente 20 metros Fondo 60 metros Superficie: 1200 m2 Casa grande con 3 habitaciones, 2 baños, cocina comedor. Quincho, piscina, patio grande. En en frente cuenta con 2 salones comerciales y 2 departamentos arriba. Pequeño tinglado usado para garage, 2 portones eléctricos. Dos entradas: uno por delante y otra por la calle lateral hacia el fondo.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Capellania, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
