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Capellania, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
71% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo una casa en la ciudad de San Lorenzo, barrio Capellania en exelentes condiciones título a transferir impuestos inmobiliarios al día CARACTERISTICAS: A 2.5 de la avenida Eusebio Ayala Terreno 12x40.30mtrs = 483.60m2 Grande sala comercial con baño y oficina (tres salas anexas) PLANTA BAJA: Un dormitorio con baño Un lavadero con deposito Entrada garage para 5 vehículos Un kincho amplio con parrilla una piscina jacuzzi con filtro y bomba Bomba para agua mineral para toda la casa Un lavadero amplio con dormitorio y baño como para servicio doméstico PLANTA ALTA: Tres dormitorios una es suite con vestidor Dos baños Balcón super amplio 12x2.20m Casa amplia con todas las comodidades LUGAR TRANQUILO Y SEGURO para emprendimientos comerciales, fundación o fiscalia OBSERVACIÓN: FACULTAD, IPS.SHOPPING TODOS cerca Precio 180MIL dólares Escucho Ofertas puedo agarrar terreno como.parte de pago también su consulta no molesta..😊
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.070.178.000
San Lorenzo
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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