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San Lorenzo
≈ Gs. 1.070.178.000
30% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Encontrá todo lo que necesitas Vivienda en zona centro de San Lorenzo, inmejorable ubicación. Todos los servicios disponibles. Acceso a bancos, financieras, mercado municipal de San Lorenzo, municipalidad, catedral de San Lorenzo, cuartel de Policía Caminera. Superficie total: 350 m2 - Sup. Construida: 255 m2. 3 dormitorios, 1 oficina, 3 sanitarios, cocina amoblada, aire/luz, galería, área de servicio independiente, lavadero, sala comedor, kitchenette, patio/cochera para 4 vehículos. Ideal para vivienda o adaptable a comercio por su privilegiada ubicación céntrica.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
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