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OportunidadNuevo
≈ Gs. 803.691.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
Gs. 240.000.000
43% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 40,3 k
Departamento en Venta Monoblock Sajonia, Bloque A Se ofrece en venta un cómodo departamento ubicado en el tercer piso del Bloque A del Monoblock de Sajonia, con acceso sobre la calle Guillermo Arias, asfaltada y a tan solo 100 metros de la Avenida Dr. Paiva, en una zona estratégica a 5 minutos de la Costanera y del centro de Asunción. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios luminosos 1 baño familiar Sala y comedor integrados, ideal para compartir en familia Cocina funcional Lavadero independiente El entorno es tranquilo, con fácil acceso al transporte público, comercios, escuelas y zonas recreativas. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad! PRECIO: GS. 265.000.000.-
Tu escenario vs. Itá Pytã Punta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 249,6 M | Gs. 37,9 M | — | Gs. 249,6 M | Gs. 35,5 M |
| 2 | Gs. 259,6 M | Gs. 75,7 M | — | Gs. 259,6 M | Gs. 83,3 M |
| 3 | Gs. 270 M | Gs. 113,6 M | — | Gs. 270 M | Gs. 131,5 M |
| 4 | Gs. 280,8 M | Gs. 151,4 M | — | Gs. 280,8 M | Gs. 180,2 M |
| 5 | Gs. 292 M | Gs. 189,3 M | — | Gs. 292 M | Gs. 229,3 M |
| 6 | Gs. 303,7 M | Gs. 227,1 M | — | Gs. 303,7 M | Gs. 278,8 M |
| 7 | Gs. 315,8 M | Gs. 265 M | — | Gs. 315,8 M | Gs. 328,8 M |
| 8 | Gs. 328,5 M | Gs. 302,8 M | — | Gs. 328,5 M | Gs. 379,3 M |
| 9 | Gs. 341,6 M | Gs. 340,7 M | — | Gs. 341,6 M | Gs. 430,3 M |
| 10 | Gs. 355,3 M | Gs. 378,5 M | — | Gs. 355,3 M | Gs. 481,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción