
Gs. 270.000.000
Gs. 602,7 k/m²
Casa en venta en Minga Guazú
Minga Guazú
Ubicación aproximada
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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.644.000
282% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
¡Excelente oportunidad de inversión en una impresionante quinta ubicada en Minga Guazú, Alto Paraná, Paraguay! Esta propiedad, se encuentra en excelente condición y presenta una combinación perfecta de comodidad moderna y vida de campo. Con un lote de 5000 metros cuadrados y dimensiones totales de 25 por 200 metros cuadrados, esta quinta ofrece un amplio espacio para disfrutar tanto de la tranquilidad como del potencial comercial y residencial. La propiedad cuenta con una área construida de 284 metros cuadrados, abarcando 2 dormitorios acogedores y 2 elegantes baños, además de un toilette adicional. Diseñada para quienes valoran un estilo de vida confortable, esta quinta está completamente amoblada y equipada con características modernas como aire acondicionado, ventiladores de techo y un sistema de alarma para garantizar tu seguridad y confort. Entre sus características destacadas se encuentran un moderno quincho, un bar rustico, cocina industrial totalmente equipada, jardín exuberante y una refrescante piscina, ideal para disfrutar del clima cálido de Paraguay. Además, cuenta con estacionamiento seguro, convirtiéndola en una opción práctica para familias y visitantes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 0 | — | Gs. 2167 M | Gs. -20,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 65,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 156 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 249,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 347,2 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 448,6 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 554,1 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 663,8 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 777,8 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 896,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
282% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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282% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 270.000.000
Gs. 602,7 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada


Gs. 270.000.000
Gs. 602,7 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada


≈ Gs. 684.626.000
Minga Guazú
Ubicación aproximada