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≈ Gs. 1.099.905.000
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Barrio Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.905.000
33% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
EN VENTA: 3 AMPLIOS Y MODERNOS DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO SAN VICENTE UBICADOS EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO SAN VICENTE, CERCANO A LA IGLESIA, A PASOS DE TODO. CARACTERÍSTICAS: SUPERFICIE TERRENO 200 mts2 (6.6 MTS DE FRENTE X 30 MTS DE FONDO) SUPERFICIE CONSTRUIDA 180 mts2 DISTRIBUIDAS EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: - AMPLIO PATIO - DOS COCHERAS CON PORTON ELECTRICO - SALA COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO - BAÑO SOCIAL - COCINA AMOBLADA CON ANAFE Y EXTRACTOR - QUINCHO CON PARRILLA Y AIRE ACONDICIONADO - DEPOSITO - AREA DE SERVICIO COMPLETA INDEPENDIENTE (HABITACIÓN, BAÑO Y LAVADERO) PLANTA ALTA: - 1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR Y AIRE ACONDICIONADO - 2 HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO Y PLACARD A MEDIDA - 1 BAÑO FAMILIAR - AMPLIO BALCON CON VISTA AL PATIO - AREA DE CIRCULACIÓN DETALLES: - SISTEMA DE MONITOREO PROTEK - SISTEMA ELECTRICO PREPARADO PARA GENERADOR - PISOS DE PORCELANATO - ABERTURAS SLIDER PRECIO: 185.000 DOLARES SE AGENDAN VISITAS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Loma Pytã, Asunción
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Loma Pytã, Asunción