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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.098.146.000
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
195 m²3 habs.4 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
43% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
Villa Duplex: exclusivo proyecto residencial a estrenar en Loma Pyta, sobre calle Pura Aguero Vera esquina San Ramon. Zona estrategica que combina tranquilidad, conectividad y alta proyeccion de valor. FICHA TECNICA - Duplex de 2 y 3 plantas - Superficies desde 145 m2 hasta 195 m2 - 3 dormitorios (incluye suite con vestidor) - 3 banos + 1 medio bano - 2 estacionamientos - Construccion nueva CARACTERISTICAS Sala de estar integrada, cocina equipada y comedor, quincho climatizado, parrilla y piscina privada, balcones, zona de trabajo y excelentes terminaciones. Vigilancia y servicio de seguridad, aire acondicionado. UBICACION Loma Pyta, Asuncion. A solo 15 minutos del centro, con rapido acceso al Aeropuerto Silvio Pettirossi, shoppings, universidades, parques y principales arterias de la ciudad. IDEAL PARA Vivienda familiar o inversion segura. Diseno contemporaneo, confort y ubicacion que garantiza plusvalia. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 50061
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Loma Pytã, Asunción
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
Loma Pytã, Asunción
