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VentaDepartamento

Vendo Departamento de Dos Dormitorios Amoblado Con Dos Cocheras En Barrio Madame Lynch

Mme. Lynch

Nuevo

≈ Gs. 1.501.146.000

Precio original: US$ 248.000

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 11,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento de Dos Dormitorios + Dos Cocheras En Barrio Madame LynchEl departamento cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón con parrilla, una cocina independiente amoblada y equipada con anafe, campana, dos dormitorios con placard, el principal en suite, el otro dormitorio comparte un baño social/familiar.Cuenta con dos cocheras y una baulera.Amenities: terraza con quincho y parrilla, gym, piscina, baño para piscina. Obs. incluyen todos los muebles.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 2
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 248.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.501.146.000

Ubicación

Dirección: Vendo Dpto de 2 Dormit. En Barrio Madame Lynch
Ciudad: Mme. Lynch
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1576,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1561,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1561,2 M	Gs. -15 M
2	Gs. 1623,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1623,6 M	Gs. 47,4 M
3	Gs. 1688,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1688,6 M	Gs. 112,4 M
4	Gs. 1756,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1756,1 M	Gs. 179,9 M
5	Gs. 1826,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1826,4 M	Gs. 250,2 M
6	Gs. 1899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1899,4 M	Gs. 323,2 M
7	Gs. 1975,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1975,4 M	Gs. 399,2 M
8	Gs. 2054,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2054,4 M	Gs. 478,2 M
9	Gs. 2136,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2136,6 M	Gs. 560,4 M
10	Gs. 2222,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2222,1 M	Gs. 645,9 M