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VentaCasa

En venta casa pareada en el Barrio cerrado zona Yacht de Lambaré

Zona YACHT, Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 926.110.000

Precio original: US$ 153.000

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA PAREADA EN BARRIO CERRADO (Z/ YACHT) Harbor te invita a descubrir el legado de tu vida. En Paseo del Yacht, nace un exclusivo condominio cerrado donde cada momento se convierte en un recuerdo para siempre. 47 residencias únicas con: * 3 habitaciones * Oficina privada o dormitorio en planta baja * Living-comedor integrados * 2 cocheras * Patio con área verde para disfrutar en familia Amenidades que construyen comunidad: - Gimnasio - Piscina y solarium - SUM y parrilla comunitaria - Área infantil Id: 37703

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 153.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 926.110.000

Ubicación

Barrio: Zona YACHT
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 972,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 963,2 M	Gs. 0	—	Gs. 963,2 M	Gs. -9,3 M
2	Gs. 1001,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1001,7 M	Gs. 29,3 M
3	Gs. 1041,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1041,7 M	Gs. 69,3 M
4	Gs. 1083,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1083,4 M	Gs. 111 M
5	Gs. 1126,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1126,8 M	Gs. 154,3 M
6	Gs. 1171,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1171,8 M	Gs. 199,4 M
7	Gs. 1218,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1218,7 M	Gs. 246,3 M
8	Gs. 1267,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1267,4 M	Gs. 295 M
9	Gs. 1318,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1318,1 M	Gs. 345,7 M
10	Gs. 1370,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1370,9 M	Gs. 398,5 M