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Nuevo
≈ Gs. 3.567.258.000
TERRENO SOBRE MADAME LYNCH- FRENTE AL GRUPO HABITACIONAL AEROPUERTO.
Super Viaducto, Asunción
Ubicación aproximada
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Super Viaducto, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.756.345.000
22% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
Terreno especial para inversiones (Duplex, Edificio para Departamentos, Oficinas Corporativas) Excelente ubicación a Una cuadra y Media de Aviadores del Chaco, a una cuadra y media de Madame Lynch. Superficie: 1.858 Mts2. Frente: 24 Mts. Fondo: 50 Mts. Calle Asfaltada en Frente. Cap. Leonardo Pintos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.023.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Super Viaducto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
San Cristóbal, Asunción
