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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.3 baños
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Piribebuy 748 casi Mcal, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.543.340.000
151% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 260.000
Casa en venta en Lambaré – Barrio. Kennedy Ubicada en una tranquila zona residencial, a solo 2 cuadras de Avda. 1° Clasipar.com de Marzo y 6 cuadras de Avda. Cacique, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y confort, ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida. Planta baja: Hall en la entrada Estar y comedor social Comedor íntimo Cocina 1 Baño social Oficina Lavandería Área de servicio Quincho Habitación y baño secundarios Amplio patio con piscina Dos salones multiuso divisibles Garaje para 4 vehículos Planta alta: 1 Habitación en suite con vestidor 2 Dormitorios 2 balcones 1 Baño familiar Estar íntimo Oficina Precio de Venta: US$ 285.000 Superficie 600 m2 Superficie construida 527 m2 Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 50,0 m
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.419
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Valle Yvate, Lambaré
Ubicación aproximada