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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Casa en venta en Piribebuy 748 casi Mcal, Lambaré
Piribebuy 748 casi Mcal, Lambaré
Ubicación aproximada
527 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
≈ Gs. 1.543.340.000
18% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA EN LAMBARE Ubicada estratégicamente a solo media cuadra de la Avda. República Argentina. Superficie total de terreno : 420 m2Superficie construida: 330 m2 PLANTA BAJA: - Hall de entrada- Amplia sala y comedor social - Oficina - Baño social- Comedor y Estar privado - Cocina amoblada con muebles inferiores y superiores e isla de la Bella Cuccina- Área de servicio con lavadero y pequeño patio interior- Amplio patio con piscina- Quincho techado con parrilla- Depósito- Estacionamiento para 4 o más vehículosPLANTA ALTA - Habitación principal en suite con placard y espacio para vestidor - 3 habitaciones con placard con baño compartido
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Roger Ibanez - Inversiones Inmobiliarias
InmobiliariaIngavi e/ Monte Alto y Pitiantuta Barrio América - Luque Zona Conmebol
+595 984 251 044
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.729
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
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Piribebuy 748 casi Mcal, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Valle Yvate, Lambaré
Ubicación aproximada