OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN LIMPIO

Abasto Norte, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

3Dormitorios

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 917 k/m²

Alquiler estimadoGs. 8.100.000/mes

Valor recomendado

Gs. 330.000.000

≈ US$ 54.518

Rango estimadoGs. 194,2 M–Gs. 585 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Potenciá tu negocio cerca del corazón comercial de Limpio! Vendemos propiedad estratégica en la Fracción El Dorado, a solo 7 cuadras de la Ruta PY03 y pasos del Abasto Norte. Ubicación Premium: Frente a la Plaza El Dorado, ideal para maniobras de vehículos grandes. Medidas: 15 x 24 metros (360 m² de terreno). Potencial: Amplio frente Clasipar.com anuncios clasificados gratis de 15 metros para portón de acceso pesado o nave industrial. Construcción: Cuenta con 3 habitaciones independientes (a refaccionar) perfectas para oficinas administrativas o vivienda de personal. ¡Zona de altísimo crecimiento y revalorización garantizada!