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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
En línea con la zonaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 134,6 k
Sobre la Calle Tte. Rojas entre Magallanes y Tte. Raúl Buzarquis (Arecutacua) La casa cuenta con: -3 habitaciones con placar -Sala -Cocina -Comedor (amoblada de la marca Achon) -Estar íntimo -Baño familiar con Termo calefón -Baño social -Quincho con parrilla -Garaje para 2 vehículos La propiedad se encuentra en buenas condiciones para habitarla rápidamente. El barrio es seguro y tranquilo, a pocas cuadras se encuentra Biggie, Supermercados, el Mercado 4, Ferreterías, Iglesia, etc. *Área de servicio con habitación y baño *Amplio patio verde frontal y trasero. *Incluye Aire Acondicionado y Ventiladores Sup. de 378 mt2 (12,60x30)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
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Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada