OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
388 m²1 hab.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 765.000.000
24% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 128,9 k
🚀 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🏡 Propiedad con alto potencial comercial y residencial Se vende propiedad multifuncional, ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo 💰. Ubicada en una zona estratégica, con excelente acceso a servicios, transporte y comercios. 📐 Detalles generales ▪️ Terreno: 353 m² ▪️ Construcción: 220 m² 🏗️ Distribución de la propiedad 🔹 Salón comercial (8 x 8 m) ✔ Con baño ✔ Ideal para negocio propio o alquiler 🏪 🔹 Departamento ✔ 2 habitaciones ✔ 1 baño ✔ Sala, cocina y comedor 🛋️ 🔹 Casa familiar ✔ 3 habitaciones ✔ 1 baño ✔ Sala, cocina y comedor ✔ Cochera 🚗 💰 Precio: 765.000.000 Gs. 💰 Ideal para inversión – Rentabilidad inmediata 📊 Rentabilidad estimada: 5% Ingresos por alquiler: ▪️ Salón comercial: Gs. 600.000 ▪️ Departamento: Gs. 1.200.000 ▪️ Casa: Gs. 1.800.000 👉 Posibilidad de alquilar las unidades por separado y maximizar ingresos 📈 📞 Contáctame para más información o agendar una visita ✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión inteligente!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 882 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Central Lambaré 110723, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 680 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Valle Apu, Lambaré
Ubicación aproximada
