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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 946.570.000
Precio original: US$ 159.000
EN VENTA LUJOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO HOME PALACE PISO Clasipar.com anuncios clasificados gratis 22 Primer Edificio “High End” de Asunción Ubicado a solo 100mts del Shopping del Sol Departamento de 2 dormitorios con 2 baños - 66m2 propios - Living comedor con hermosa vista - Cocina no integrada - Lavadero - Un dormitorio en suite con vestidor - Un dormitorio con placard - Baño social/familiar - Balcón - Incluye una cochera Aberturas con vidrios DVH Pisos flotantes laminados y acústicos Cerraduras digitales Estacionamientos para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad. Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad Generador de energía para áreas comunes y sectores del departamento AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - Gimnasio con equipos de última generación - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchos climatizados preparados para eventos Entrega julio 2025
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 984,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,4 M | Gs. -9,5 M |
| 2 | Gs. 1023,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 29,9 M |
| 3 | Gs. 1064,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1064,8 M | Gs. 70,9 M |
| 4 | Gs. 1107,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1107,4 M | Gs. 113,5 M |
| 5 | Gs. 1151,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 157,7 M |
| 6 | Gs. 1197,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 203,8 M |
| 7 | Gs. 1245,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 251,7 M |
| 8 | Gs. 1295,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 301,5 M |
| 9 | Gs. 1347,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1347,3 M | Gs. 353,4 M |
| 10 | Gs. 1401,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1401,2 M | Gs. 407,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada