1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
Gs. 795.000.000
1% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 133,9 k
VENDO – DÚPLEX EN BARRIO CERRADO- SAN LORENZO Zona Laguna Grande Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2ASnCVzqspUrStpK7?g_st=aw Superficies: * Terreno: 160 m² * Área construida: 130 m² Planta baja: * Sala, cocina y comedor integrados * Baño social * Quincho con parrilla * Amplio patio con jardín * Área/depósito debajo de la escalera Planta alta: * 1 habitación en suite con vestidor * 2 habitaciones secundarias * Baño familiar compartido - 2 estacionamientos Características del barrio y la zona: * Guardia 24 horas * Sistema de cámaras de seguridad * Cerco eléctrico perimetral * Acceso controlado * Jardinero permanente para áreas comunes * Entorno residencial seguro y tranquilo * Excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales * Cercano a colegios, supermercados, comercios y servicios * Zona de alta demanda y valorización constante
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Natalia Muñoz Romero
Inmobiliaria+595 983 782 788
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 771.670.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Cerrado Altea Laguna, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 6,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 6,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada