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Alta rentabilidad
Gs. 795.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
130 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 795.000.000
15% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 133,9 k
VENDO – DÚPLEX EN BARRIO CERRADO- SAN LORENZO Zona Laguna Grande Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2ASnCVzqspUrStpK7?g_st=aw Superficies: * Terreno: 160 m² * Área construida: Clasipar.com 130 m² Planta baja: * Sala, cocina y comedor integrados * Baño social * Quincho con parrilla * Amplio patio con jardín * Área/depósito debajo de la escalera Planta alta: * 1 habitación en suite con vestidor * 2 habitaciones secundarias * Baño familiar compartido - 2 estacionamientos Características del barrio y la zona: * Guardia 24 horas * Sistema de cámaras de seguridad * Cerco eléctrico perimetral * Acceso controlado * Jardinero permanente para áreas comunes * Entorno residencial seguro y tranquilo * Excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales * Cercano a colegios, supermercados, comercios y servicios * Zona de alta demanda y valorización constante ID: 48946
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 795.000.000
Gs. 6,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 787.878.067
Gs. 6,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 6,1 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 759.798.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada