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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 18.000.000
≈ US$ 3 K
Encontrá todo lo que necesitas *DEPARTAMENTO DISTINGUIDO EN BARRIO MANORA* Ubicado en uno de los barrios más tranquilos y exclusivos de Asunción, el barrio Manora ofrece una experiencia de vida única y sofisticada. Este impresionante departamento distinguido es un verdadero refugio de lujo y confort, diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan una vida de alta calidad. *CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:* - *Living Social y Comedor Social:* Amplios y luminosos, perfectos para recibir a amigos y familiares. - *Cocina:* Amplia y luminosa, equipada con electrodomésticos de alta calidad. - *Estar Íntimo:* Un espacio acogedor y tranquilo para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. - *Balcones:* Con vistas al jardín, perfectos para disfrutar del aire libre y la naturaleza. - *3 Dormitorios en Suite:* Amplios y luminosos, con baños privados y espacios generosos. - *2 Cocheras:* Seguras y cubiertas, perfectas para proteger sus vehículos. *AMENITIES DE LUJO:* - *Seguridad 24 Encontrá todo lo que necesitas hs:* Personal capacitado y sistemas de seguridad de última generación para garantizar su tranquilidad. - *Piscina:* Perfecta para relajarse y disfrutar del sol. - *Jardín:* Un espacio verde y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre. - *Salón de Eventos:* Un espacio perfecto para celebrar ocasiones especiales y eventos. *PRECIO:* - 18.000.000 Gs, IVA y expensas incluidas. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. ¡Contactenos para programar una visita y hacer de este departamento distinguido su hogar!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,7 M | Gs. -180 k |
| 2 | Gs. 19,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,5 M | Gs. 568,8 k |
| 3 | Gs. 20,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,2 M | Gs. 1,3 M |
| 4 | Gs. 21,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,1 M | Gs. 2,2 M |
| 5 | Gs. 21,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,9 M | Gs. 3 M |
| 6 | Gs. 22,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,8 M | Gs. 3,9 M |
| 7 | Gs. 23,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,7 M | Gs. 4,8 M |
| 8 | Gs. 24,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,6 M | Gs. 5,7 M |
| 9 | Gs. 25,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,6 M | Gs. 6,7 M |
| 10 | Gs. 26,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,6 M | Gs. 7,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 107,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción