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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 433.204.000
VENTA DE MONOAMBIENTE EN EDIFICIO HOME STAY SAN MARTIN
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 437.264.000
En línea con la zonaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 73.664
VENDO MONOAMBIENTE EN HOME STAY – CARMELITAS 143025033-484 Invertí en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal de Asunción. HOME STAY combina el concepto Apart Hotel con terminaciones High End, ideal para Airbnb o renta ejecutiva, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería. ???? Precio: USD 73.664 ???? Cochera: USD 20.000 ???? Barrio Carmelitas – Asunción Unidad 12G – Piso 12 ???? 35,67 m² • Monoambiente • 1 baño • Balcón • Cerradura digital Financiación en obra: ✔️ Reserva con USD 2.000 ✔️ 20% de entrega inicial ✔️ 70% en cuotas durante la obra ✔️ 10% a la posesión Amenities: ???? Piscina ☀️ Solárium ????️ Gimnasio ???? 2 quinchos climatizados con parrilla ☕ Lounge con cafetería ???? Servicio de mucama 24 horas ???? 3 ascensores de última generación ???? Portería 24 horas ???? Área de servicio con lockers ???? Entrega estimada: Julio 2027 Una excelente oportunidad para generar ingresos con alquileres temporales o incorporar un activo con gran potencial de valorización en una ubicación estratégica de Asunción. que significa suite single ?
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 73.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
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≈ US$ 73.560
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Descargar informe PDF≈ Gs. 433.204.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 432.135.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 444.423.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 445.194.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 427.387.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 457.066.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada