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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 397.707.000
VENDO MONOAMBIENTE EN CIVIS XI
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 397.707.000
4% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 67.000
VENDO MONOAMBIENTE EN CIVIS XI - Piso 15 en Manorá – Asunción Monoambiente de 31 m² con balcón en uno de los desarrollos más exclusivos e innovadores de Asunción. CIVIS XI combina diseño moderno, naturaleza y una experiencia urbana premium, con más de 19 amenities pensadas para confort, bienestar y entretenimiento. Amenities destacadas: • Piscinas y solarium • Gimnasio equipado • Coworking • Quinchos climatizados • Rooftop • Spa y wellness • Sala de cine • Áreas verdes y parque elevado • Laundry • Espacios sociales y recreativos • Seguridad y monitoreo 24 hs Precio: USD 67.000 con posibilidad de financiación Ideal para inversión, Airbnb o vivienda propia en una de las zonas con mayor valorización de Asunción. Entrega: Enero 2028 ID: 48831
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.446.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada