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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.000.149.000
Precio original: US$ 168.000
Departamento semiamoblado en Edificio Matrisa Carmelitas Piso 10 Características del departamento 67m2 propios 12,5m2 de cochera -1 habitación en suite con sommier, placard y AA -1 habitación adicional con placard y AA -Baño familiar social con modernos acabados y mampara -Sala-comedor integrados con mesa indoor, juego de sillas y aire acondicionado. -Cocina independiente equipada con heladera Samsung, horno, anafe y extractor -Balcón con parrilla y juego de mesa con butacas -1 cochera techada Amenities destacados -Gimnasio con vista panorámica -Quincho cerrado -Quincho abierto -Piscina -Solarium Precio de venta: USD 168.000 Id: 37416
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1040,2 M | Gs. -10 M |
| 2 | Gs. 1081,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1081,8 M | Gs. 31,6 M |
| 3 | Gs. 1125 M | Gs. 0 | — | Gs. 1125 M | Gs. 74,9 M |
| 4 | Gs. 1170 M | Gs. 0 | — | Gs. 1170 M | Gs. 119,9 M |
| 5 | Gs. 1216,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1216,8 M | Gs. 166,7 M |
| 6 | Gs. 1265,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1265,5 M | Gs. 215,4 M |
| 7 | Gs. 1316,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1316,1 M | Gs. 266 M |
| 8 | Gs. 1368,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1368,8 M | Gs. 318,6 M |
| 9 | Gs. 1423,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1423,5 M | Gs. 373,4 M |
| 10 | Gs. 1480,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1480,5 M | Gs. 430,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada