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Oportunidad
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Terreno en venta en Las Mercedes, Areguá
Las Mercedes, Areguá
70 m²
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
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18% bajo la medianaGs. 204,5 k/m²≈ US$ 15,2 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo un hermoso terreno, en esquina sobre calle empedrada, barrio residencial. En Areguá, Isla Valle, ubicación estratégica, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Mcal. López (Ruta Luque Areguá). A 600 metros del terreno se encuentra el Club Ecológico Isla Valle, paraíso para los amantes de la pesca. Puntos destacados: * En esquina, sobre calle empedrada * A 10 minutos (5 km) de la Playa Municipal de Areguá * Suelo plano, nivelado y en altura * Barrio residencial Características del terreno: * Frente: 20 metros * Fondo: 22 metros * Superficie: 440 mts2 Documentación: * Título al día, lista para transferir * Apta para crédito bancario Precio de Oferta!: Gs. 90.000.000
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 90.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Las Mercedes, Areguá
Gs. 85.000.000
Gs. 152,3 k/m²
Areguá
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Gs. 248,6 k/m²
Areguá - Costa Fleitas, Areguá
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 961 479 746
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≈ US$ 18.579
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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