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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
15% sobre la medianaGs. 16,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
Vendo Departamento de 2 Dormitorios en Home Palace Tower Lujo a tu medida, a solo 100 metros del Shopping del Sol A estrenar! 66 m2 propios Inversión $ 185.000 con cochera incluida Piso 18, tipología C Balcon con Vista al Shopping del Sol 2 dormitorios, una en suite -Baño Familiar - Sala comedor con balcón - Cocina no integrada - Lavadero Amenities: - Piscina semi olímpica - Quincho con parrilla al aire libre - Gimnasio amplio completamente equipado - Área de Yoga - Sala de Reuniones - Salón Multiuso climatizado para eventos - 4 Quinchos climatizados con parrilla Listas para mudarte o invertir hoy mismo. ¿Agendamos una visita?
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 74,1 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 63,1 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 148,2 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 183 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 304,8 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 428,4 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 554 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 681,7 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 518,7 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 811,6 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 592,8 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 943,7 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1078 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 741 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1214,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada